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2018年中国装饰装修行业发展前景分析

日期:2018-01-11
        装饰行业伴随城镇化率提升而空间广阔。随着近年来城镇化率的不断提升,人们的生活水平不断改善,对于生活质量的追求开始迅速提升,这部分用于装饰来改善环境、提升居住质量的消费支出占比越来越高。2016 年我国城镇化率达到 57.4%,到2020 年我国的城镇化率将到达 60%左右,而城镇化率每年平均增长一个百分点,每年将新增城镇人口 1300 万,按照全国城镇人口人均住房面积 30 平方米计算,每年将带来 3.9 亿平方米的新建住房需求。这些住房需求将给住宅装饰行业带来广阔的市场空间,按照每平米产生500-1000 元的基础装饰费用估算,将带来每年 1950-3900 亿元的市场需求。

   我国历年城镇化率
   数据来源:公开资料整理

         建筑装饰行业发展稳健。伴随着城镇化率的提升,我国建筑装饰行业平稳发展, 2016 年建筑装饰行业市场规模达到 3.74 万亿元,同比增长9.71%,增速较 2015 年提升 2.11 个 pct,行业增速开始反弹。 建筑装饰行业整体呈现出稳健的发展态势。

       我国建筑装饰行业总产值及增速
   数据来源:公开资料整理

        各省市政策不断, 促进全装修战略推进。 2017 年 5 月住建部发布的《建筑业发展“十三五”规划》中提出,到 2020 年城绿色建筑占新建建筑比重达 50%,新开工全装修住宅面积占比达 30%。各省市自 2014 年以来亦陆续出台了相关政策,鼓励大力推进住宅全装修交房。

各省市全装修规划时间轴(数据来源:公开资料整理)

规划时间 地区 规划

2015 年 5 月 北京 全市保障房 100%全装修

2016 年 郑州 郑州航空港经济综合试验区、郑东新区、新建住宅,100%全装修

2016 年 10 月 浙江 全省中心城区,出让或划拨土地上的新建住宅 100%全装修

2017 年 上海 新建住宅,外环线内 100%,外环线外 50%,奉贤区、金山区、崇明区 30%全装修

2017 年  山东 全省新建高层住宅, 100%全装修
 
2017 年 7 月 海南 全省新建住宅 100%全装修

2018 年 山东 全省新建高层、小高层住宅 100%全装修

2020 年 河南  全省新建住宅 100%全装修

2020 年  四川  全省新建住宅 50%全装修

2025 年  江苏  全省新建住宅 60%全装修

来源于:装一网
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